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| nova CATADAU |
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cimentación y estructura |
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- Cimentación y estructura con hormigón armado. Forjado plano en plantas de pisos y pilares de hormigón armado, todo ello según proyecto y en cumplimiento de la normativa vigente.
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fachadas |
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- Los cerramientos de fachadas estarán compuestos por fábrica de ladrillo cerámico, cámara intermedia con aislamiento y trasdosado interior.
- Se revestirán con enfoscado rústico de mortero de cemento hidrófugo acabado con pintura plástica para exteriores en tonos a definir o monocapa impermeable en color a definir, según criterio de la Dirección Facultativa.
- Vierteaguas cerámicos.
- Antepechos de fábricas de ladrillo con el mismo acabado de la fachada en combinación con cerrajería de perfiles de acero, según proyecto.
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albañilería |
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- La tabiquería será de ladrillo hueco doble de 7 cms. de espesor en toda la vivienda.
- En separaciones de viviendas, se realizará con fábrica de ½ píe de espesor con ladrillo panal 9x12x25 cms. o doble tabique de ladrillo hueco doble, con aislamiento termo-acústico.
- En pasillos, cocinas, baños, así como en aquellas zonas donde se requiera por paso de instalaciones, se colocará falso techo de escayola lisa.
- Cubierta inclinada de teja cerámica curva envejecida o cubierta plana transitable, según zonas reflejadas en proyecto.
- Lámina acústica antiimpacto bajo el pavimento.
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pavimentos y revestimientos |
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- El pavimento del interior de la vivienda, será de gres de 1ª calidad en tonos a definir por la Dirección Facultativa)
- En cocinas, baños y balcones, será de gres de 1ª calidad, idóneo para resistir posibles manchas de grasa y ácidos, ofreciendo gran resistencia al desgaste por abrasión.
- Escaleras y zonas comunes de mármol pulido y abrillantado.
- Los alicatados en cocinas y baños se realizarán con piezas cerámicas de 1ª calidad.
- En terrazas de viviendas, se colocarán baldosas cerámicas de gres rústico antideslizante.
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carpintería exterior |
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- Carpintería de aluminio lacado en color, con hojas practicables y/o correderas, según huecos, con acristalamiento doble tipo Climalit o similar (6+6+4), con persianas enrollables de aluminio lacado en color.
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carpintería interior |
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- Puerta de acceso de seguridad, con mirilla panorámica, cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca.
- Puertas interiores ciegas lisas en madera acabada en haya o roble y barnizadas.
- Los herrajes y manivelas serán de aluminio acabado en inox.
- Armarios empotrados forrados interiormente, con altillo, barra de colgar y puertas de madera de la misma calidad al resto de la carpintería interior.
- En cocinas, las puertas serán vidrieras con vidrio translúcido de 3 mm de espesor.
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pintura |
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- Paramentos verticales: Pintura plástica lisa en color a elegir por la Dirección Facultativa, en salón-comedor, dormitorios, vestíbulo y distribuidores.
- Paramentos horizontales: Pintura plástica lisa en color blanco en salón-comedor, dormitorios, vestíbulo y distribuidores. Pintura plástica en color blanco sobre escayola en cocinas y baños.
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muebles de cocina y electrodomésticos |
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- Equipamiento de muebles altos y bajos de primeras marcas.
- Encimera de Silestone o material similar.
- Griferías monomando de la marca Hans, Grohe o similar.
- Fregadero de un seno con escurridor de acero inoxidable.
- Campana extractora de humos decorativa con acabado inox.
- Placa Vitrocerámica eléctrica y horno eléctrico.
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baños |
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- Sanitarios de porcelana blanca vitrificada de la marca Porcelanosa o similar. Diseño de última tendencia.
- Griferías monomando de la marca Hans, Grohe o similar.
- Encimera de mármol nacional con lavabo encastrado en baño.
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fontanería |
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- Instalación de agua fría y caliente bajo tubería de multicapa.
- Termo acumulador eléctrico.
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aire acondicionado |
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- Preinstalación de aire acondicionado en habitación principal y salón.
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electricidad y telecomunicaciones |
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- Instalación de antena colectiva de emisiones de radio y televisión terrestre, con tomas en salón, cocina y dormitorios.
- Instalación de telefonía básica en habitaciones, salón y cocina.
- Instalación eléctrica empotrada según normas y REBT para grado de electrificación elevado.
- Mecanismos de la marca Niessen, Simón o similar.
- Video porteros electrónicos con monitores en las viviendas.
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garaje |
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- Puerta de acceso basculante de plancha metálica pintada, motorizada y accionada por mando a distancia. Pavimento de hormigón fratasado y plaza señalizada con pintura. Instalación contra incendios según normativa vigente.
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varios |
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- Ascensor en todos los zaguanes de acceso, comunicando entre sí, las plantas de viviendas con la de aparcamiento.
- Trastero
- Control de Calidad de estructura, en proyecto y ejecución de obras, por Organismo de Control Técnico homologado.
- Póliza de Garantía Decenal, según Ley de Ordenación de la Edificación.
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La sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar, durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades. OCTUBRE 2007. |
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